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5月份国房景气指数小幅回落我的钢铁

2019年11月20日 栏目:科技

5月份国房景气指数小幅回落我的钢铁一、房地产业总体景气水平 国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明:5月份“国房景气指数”值为

5月份国房景气指数小幅回落我的钢铁

一、房地产业总体景气水平 国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明:5月份“国房景气指数”值为104.37点,比去年同期减少2.14点,比今年4月份减少0.23点,“国房景气指数”出现小幅回落。与4月份相比,5月份“国房景气指数”所属的八个分类指数呈2升6降的格局。其中,本年资金来源和土地转让收入分类指数增势强劲,是“国房景气指数”保持在景气空间的主要因素;而商品房销售价格、土地开发面积以及商品房空置面积分类指数继续回落,是导致“国房景气指数”回落的主要原因。 二、主要分类指数的升降走势: 5月份,本年资金来源分类指数值为103.82点,比4月份增加2.20点。月份,全国房地产开发到位资金达到3105亿元,同比增长35%,增幅比去年同期高14个百分点。从资金来源的构成情况看,企业自筹资金和国内贷款是拉动资金来源快速增长的主要因素。其中,国内贷款790亿元,同比增长35.9%;企业自筹资金971亿元,同比增长39.5%。 房地产开发投资分类指数值为107.60点,比去年同期增加1.18点,比4月份减少0.29点。月份,全国累计完成房地产开发投资2098亿元,比去年同期增长36.7%,增幅比去年同期高出10.2个百分点。其中,东部地区完成投资1619亿元,同比增长36.7%;西部地区完成投资257亿元,同比增长32.1%;中部地区投资增幅达到49.8%,成为房地产开发增长最快的地区。 商品房销售价格分类指数值为92.29点,比4月份减少1.84点,比去年同期减少9.83点,是下降幅度最大的分类指数。商品房销售价格分类指数的下降,是销售价格增幅回落的直接体现。月份,全国商品房平均销售价格为2290元/平方米,同比下降3.3%,增幅比去年同期回落15.6个百分点。其中,商品住宅平均销售价格为2103元/平方米,同比下降4.3%。 土地开发面积分类指数值为116.94点,比去年同期增长1.07点,比4月份减少2.34点。今年以来,土地开发面积增幅逐步回落。月份,全国共完成土地开发面积3771万平方米,同比增长43.7%,高于去年同期2.7个百分点,但低于前4个月48.3%的增速。 商品房空置面积分类指数值为95.70点,比去年同期增加2.90点,比4月份增加1.48点。作为逆指标,商品房空置面积分类指数的增加,表明商品房空置面积的增长幅度出现反弹。月份,全国商品房空置面积增长幅度为8.2%,明显高于去年同期增长2.3%的水平。商品房空置面积增加的原因之一,是商品房销售面积增幅的回落,月份,全国商品房销售面积4564万平方米,同比增长20.3%,增幅比去年同期回落8个百分点。

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